2月雙北移轉(zhuǎn)出現(xiàn)超低量，雙北合計(jì)僅剩4500棟 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2月雙北移轉(zhuǎn)出現(xiàn)超低量，雙北合計(jì)僅剩4500棟
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  • 2月雙北移轉(zhuǎn)出現(xiàn)超低量，雙北合計(jì)僅剩4500棟
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年2月受到農(nóng)曆春節(jié)與228連續(xù)假期影響，工作天數(shù)較少，加上房地產(chǎn)交易狀況表現(xiàn)並不熱絡(luò)，根據(jù)雙北市地政局的統(tǒng)計(jì)，北市2月移轉(zhuǎn)量跌破2千棟，僅剩下1851棟，新北市2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2650棟，紛紛創(chuàng)下近年以來(lái)的單月新低量。預(yù)料隨房地合一政策越來(lái)越明朗，與季節(jié)性干擾因素告一段落後，後續(xù)移轉(zhuǎn)量有機(jī)會(huì)回溫。
 
 
通常2月因?yàn)檗r(nóng)曆期間等影響，移轉(zhuǎn)量都是一年中最低的月份，不過(guò)2015年2月的移轉(zhuǎn)量異常的低，主要是受到農(nóng)曆春節(jié)完整的落於2月等因素影響，因此雙北市出現(xiàn)罕見(jiàn)的超低交易量，雙北市合計(jì)移轉(zhuǎn)量?jī)H約4501棟，而過(guò)去房市表現(xiàn)熱絡(luò)時(shí)，光臺(tái)北市單月的移轉(zhuǎn)量就超過(guò)5千棟，由此可見(jiàn)雙北移轉(zhuǎn)量已經(jīng)來(lái)到短期的谷底。
 
相較於雙北市交易量寫(xiě)下新低量，桃園市2015年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2007棟，但仍高於2009年2月的1995棟，臺(tái)南市2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1171棟，則高於2013年2月的1148棟。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，若以2015年各都的2月移轉(zhuǎn)表現(xiàn)來(lái)看，雖然桃園、臺(tái)南也出現(xiàn)近期低量，但並未創(chuàng)下新低紀(jì)錄，反觀雙北市表現(xiàn)則相對(duì)疲軟，除了季節(jié)性的因素外，懸而未定的「房地合一」政策，更是造成雙北市買賣雙方觀望的主因。不過(guò)隨房地合一政策輪廓越來(lái)越為清晰，加上新低量市場(chǎng)累積一股觀望買氣，預(yù)料2015年雙北市房市有機(jī)會(huì)從谷底回溫。